Växthusets placering – vilka regler gäller?

Bygglovsreglerna i din kommun styr hur du ska agera inför ditt växthusbygge. Men det finns några generella regler som kan vara bra att ha koll på.

Hur nära tomtgränsen får man placera sitt växthus, var en fråga som vi nyligen fick i dagboken. År 2014 kom det nya regler för vad du får bygga utan bygglov. Dessa gäller även växthus. Egentligen går det att dela in dem i två delar, Friggebodsregeln och Attefallsregeln. Men eftersom varje kommun får göra undantag från de generella bygglovsreglerna, blir det vi beskriver i det här inlägget allmänt. Du ska därför alltid kontrollera vad som gäller just i ditt område innan du skrider till verket.

Den generella regeln för hur nära tomtgränsen du får bygga ditt växthus är 4,5 meter.

Bygglovsregeler för växthus i Friggebodsstorlek

  • Ett fristående växthus, orangeri eller vinterträdgård får uppföras på en maximal ytan av 15 kvadratmeter och nockhöjd på högst 3 meter.
  • Växthuset får inte placeras närmare tomtgräns, väg eller annan fastighet än 4,5 meter.
  • Med grannens tillstånd och väghållarens medgivande kan du placera växthuset närmare än de ovan angivna avståndet.

Bygglovsregler för växthus i Attefallsstorlek.

  • Ett växthus på upp till 25 kvadratmeter för uppföras i bostadshusets direkta närhet.
  • Höjden från mark till nock kan vara maximalt 4 meter.
  • Du får bygga flera hus enligt de här reglerna men den totala ytan får inte överstiga 25 kvadratmeter. Det innebär till exempel att du kan bygga ett förråd ett galleri, bastu eller ett garage tillsammans med ett växthus om hela bygget hålls under 25 kvadratmeter.
  • Om du får de berörda grannarnas medgivande kan du placera växthuset i Attefallsstorlek närmre än 4,5 meter från tomtgränsen.
  • Du behöver normalt sett inget bygglov. Däremot måste du göra en bygganmälan för att bygga ett växthus eller orangeri i den här storleken.

För grannsämjan är det både trevligt och bra att föra en dialog med grannarna om det planerade bygget. Berätta gärna i god tid om dina planer och skissa upp ungefär hur det kommer att se ut. Den stora fördelen med växthus är att det är en transparent byggnad som varken förmörkar eller skymmer vyn särskilt mycket. Tvärt om så tycker många att det bidrar med atmosfär och karaktär till hela området.

    Lämna ett svar

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

    Denna webbplats använder Akismet för att minska skräppost. Lär dig hur din kommentardata bearbetas.